W HIDA wspieramy procesy inwestycyjne poprzez pośrednictwo w sprzedaży działki pod zabudowę hotelu, nabyciu i sprzedaży działającego obiektu hotelowego, a także rozwoju nowego projektu deweloperskiego. Nasza oferta skierowana jest do deweloperów i inwestorów otwartych na inwestycje hotelowe i apartamentowe, a także właścicieli działających obiektów noclegowych.
Doradztwo inwestycyjne
Dla inwestorów i właścicieli obiektów hotelowych
Investment / strefa dla inwestorów
- Sprzedaż hoteli / porfolio hoteli, np. hoteli markowych
- Sprzedaż działki pod zabudowę w tym przygotowanie materiałów marketingowych/oferty sprzedaży
- Nabycie działki pod zabudowę hotelu/condo/apartamentów/obiektu noclegowego
- Feasibility Study – analiza opłacalności inwestycji/potencjału nieruchomości Due diligence
- Optymalizacja – operacyjna, komercyjna i finansowa
- Wyceny nieruchomości (operat szacunkowy lub RICS) Opracowanie dokumentacji dla instytucji finansowych/banków – biznes plan, studium wykonalności
- Inne
Development / strefa dla właścicieli obiektów działających na rynku
- Optymalizacja nieruchomości pod kątem zwiększenia atrakcyjności dla inwestorów
- Repozycjonowanie, optymalizacja finansowa i operacyjna celem poprawy osiąganych wyników hotelu; ebranding, remont, zmiana kategoryzacji, wyszukanie operatora, negocjacje obecnej umowy na korzystniejszych warunkach
- Sprzedaż hotelu, lub zmiana jego funkcji poprzez włączenie do sieci hotelowej
- Feasibility Study – Analiza potencjału nieruchomości w celu maksymalizacji ceny sprzedaży
- Audyt operacyjny Analiza pozycjonowania w grupie konkurencyjnej Weryfikacja biznes planu Analiza komercyjna – umowy zarządzania, franczyzy itp.
- Wyceny nieruchomości (operat szacunkowy lub RICS) Opracowanie dokumentacji dla instytucji finansowych/banków – biznes plan, studium wykonalności
- Inne
Warto wiedzieć!
W Polsce brakuje gruntów inwestycyjnych, a największe rynki miejskie są w wielu kategoriach nasycone… Mimo to wciąż jeszcze można wskazać duże aglomeracje, gdzie funkcjonuje na przykład tylko jeden ekonomiczny hotel sieciowy. Stąd trendem na przyszłość stają się inwestycje w hostele sieciowe (niezbadany rynek), hotele extended stay, kurorty i turystykę prozdrowotną.
